為進(jìn)一步強(qiáng)化部門員工專業(yè)素養(yǎng)，高效推進(jìn)資產(chǎn)管理工作，公司資產(chǎn)管理部于2026年1月6日下午召開部門工作例會(huì)，圍繞政策學(xué)習(xí)、近期工作總結(jié)及下一階段重點(diǎn)任務(wù)展開部署。

強(qiáng)化政策學(xué)習(xí)，筑牢業(yè)務(wù)根基

會(huì)上全體人員首先學(xué)習(xí)了區(qū)國資委關(guān)于貫徹落實(shí)《關(guān)于印發(fā)〈上海市國資委監(jiān)管企業(yè)不動(dòng)產(chǎn)租賃管理辦法〉的通知》文件精神，《通知》對(duì)原《辦法》相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了補(bǔ)充，進(jìn)一步規(guī)范國有不動(dòng)產(chǎn)租賃管理流程。資產(chǎn)管理部緊密結(jié)合工作實(shí)際，聚焦文件核心要義開展深度解讀，重點(diǎn)解讀租賃審批流程、租金評(píng)估、合同規(guī)范管理及風(fēng)險(xiǎn)防控要點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)必須嚴(yán)守國資委監(jiān)管規(guī)定，著力提升資產(chǎn)運(yùn)營效益。同時(shí)，對(duì)文件適用范圍、各方主體責(zé)任劃分等關(guān)鍵內(nèi)容，進(jìn)行了全面系統(tǒng)、深入細(xì)致的闡釋說明，不斷提升資產(chǎn)管理工作的規(guī)范化、科學(xué)化水平。

總結(jié)近期工作，強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)

會(huì)議對(duì)近期工作進(jìn)行了總結(jié)，部門人員分別匯報(bào)了樞紐停車庫租賃、佘北商鋪?zhàn)饨鹗绽U及12345市民投訴等工作開展情況，大家圍繞“如何提升資產(chǎn)管理精細(xì)化水平”展開了討論，提出了意見和建議。會(huì)議結(jié)合工作實(shí)際，進(jìn)一步厘清員工崗位職責(zé)，在不動(dòng)產(chǎn)租賃方面，明確專人負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)重新梳理匯總、承租方資質(zhì)嚴(yán)格審核、合同規(guī)范備案等工作，建立動(dòng)態(tài)管理臺(tái)賬；定期開展巡查排查，及時(shí)防范化解風(fēng)險(xiǎn)；同時(shí)，明確崗位協(xié)同配合要求，健全信息共享與聯(lián)動(dòng)處置機(jī)制，凝聚工作合力。

部署重點(diǎn)任務(wù)，明確工作要求

針對(duì)下一階段工作，分管領(lǐng)導(dǎo)楊瑛強(qiáng)調(diào)，一要深化文件學(xué)習(xí)，熟練掌握條款內(nèi)容，細(xì)化工作舉措，確保各項(xiàng)工作規(guī)范有序推進(jìn)；二要強(qiáng)化監(jiān)督檢查，每月開展不少于一次實(shí)地勘查，排查整改各類隱患，做好相應(yīng)臺(tái)賬，做到底數(shù)清，全面可控；三要聚焦目前經(jīng)營中的難點(diǎn)和痛點(diǎn)，從完善制度上下功夫，進(jìn)一步加強(qiáng)防控，減少風(fēng)險(xiǎn)并充分運(yùn)用數(shù)字化管控，推動(dòng)租賃管理工作常態(tài)化、規(guī)范化、精細(xì)化。

此次例會(huì)通過“學(xué)習(xí)+部署”雙輪驅(qū)動(dòng)，進(jìn)一步統(tǒng)一了思想、明確了方向，為高質(zhì)量完成全年資產(chǎn)管理目標(biāo)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。