榜樣力量

>>> 先鋒標(biāo)桿激勵(lì)前行 <<<

為了確保24年12月完成“松江樞紐”及周邊交通路網(wǎng)建設(shè)任務(wù)，作為重點(diǎn)項(xiàng)目，咨詢公司自23年初啟動(dòng)“9+5”配套工程項(xiàng)目手續(xù)，從項(xiàng)目籌備之初就面臨著時(shí)間緊、任務(wù)重、手續(xù)復(fù)雜等諸多挑戰(zhàn)。丁麗洪作為項(xiàng)目前期土地手續(xù)辦理負(fù)責(zé)人憑借堅(jiān)定的決心、高效的執(zhí)行力和創(chuàng)新的工作方法，全力推進(jìn)前期手續(xù)辦理，為項(xiàng)目如期開工建設(shè)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

一、提前排摸，制訂計(jì)劃

“凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢”，樞紐片區(qū)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，工作繁重，丁麗洪同志深知手續(xù)工作的每一個(gè)環(huán)節(jié)，都關(guān)乎著項(xiàng)目能否如期開工。在項(xiàng)目籌備初期，與各部部門同事相互協(xié)作，全面排摸收集項(xiàng)目土地狀況、周邊環(huán)境等信息，研讀相關(guān)的政策法規(guī)、審批流程等，梳理出詳細(xì)的手續(xù)辦理清單和時(shí)間表。通過(guò)排摸，了解到項(xiàng)目用地范圍項(xiàng)目現(xiàn)狀情況多樣，涉及動(dòng)遷、綠化搬遷，動(dòng)遷企業(yè)滅失、產(chǎn)證注銷等多種問(wèn)題，她多次參與協(xié)調(diào)會(huì)，主動(dòng)與街鎮(zhèn)、綠容、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通學(xué)習(xí)；提前了解辦理流程和所需材料，確保每個(gè)環(huán)節(jié)都心中有數(shù)。她還建立了項(xiàng)目手續(xù)辦理流程表，對(duì)各項(xiàng)手續(xù)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題、找出對(duì)策、解決問(wèn)題，確保手續(xù)辦理工作有條不紊地推進(jìn)。

二、加強(qiáng)溝通，共同協(xié)作

在手續(xù)實(shí)際辦理過(guò)程中，除了項(xiàng)目用地現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題，土地手續(xù)辦理政策上的調(diào)整，帶來(lái)了更大的挑戰(zhàn)。24年開始，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)作了調(diào)整，所有未完成征地結(jié)案的項(xiàng)目需重新辦理征地手續(xù)，大居范圍內(nèi)未完成劃撥手續(xù)項(xiàng)目重新辦理收儲(chǔ)后再劃撥用地，導(dǎo)致工作量加劇，更重要的新流程重新梳理，面對(duì)重重困難，丁麗洪帶領(lǐng)著團(tuán)隊(duì)成員們，積極與各部門保持密切溝通，建立了高效的協(xié)作機(jī)制，確保項(xiàng)目土地手續(xù)不脫節(jié)。

對(duì)于新政策，與土地儲(chǔ)備部門學(xué)習(xí)劃撥項(xiàng)目收儲(chǔ)的流程，交流土地征收手續(xù)辦理的工作經(jīng)驗(yàn)，加強(qiáng)配合，做好銜接，重新制訂項(xiàng)目土續(xù)辦理流程。對(duì)于用地現(xiàn)場(chǎng)的問(wèn)題主動(dòng)邀請(qǐng)街鎮(zhèn)動(dòng)遷辦提前介入，對(duì)綠化搬遷問(wèn)題，對(duì)接街鎮(zhèn)、綠容相關(guān)部門，確定辦理流程，加快取得相關(guān)批復(fù)；與各部門及時(shí)溝通，確保手續(xù)辦理符合要求，對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)組織召開協(xié)調(diào)會(huì)，共同商討解決方案。項(xiàng)目在征地過(guò)程中存在歷史遺留問(wèn)題，如現(xiàn)場(chǎng)未能完成動(dòng)遷涉、動(dòng)遷企業(yè)用地收回未完成的情況，聯(lián)系各相關(guān)部門，查找歷史檔案資料，收集證明材料，積極跟進(jìn)推進(jìn)情況，為征地手續(xù)辦理創(chuàng)造條件。在樞紐指揮部大力支持下，在各相關(guān)單位的共同協(xié)作下，為項(xiàng)目手續(xù)辦理爭(zhēng)取了寶貴的時(shí)間。

三、創(chuàng)新方法，優(yōu)化流程

在手續(xù)辦理過(guò)中，特事特辦，為提高手續(xù)辦理效率，與相關(guān)審批部門積極探索創(chuàng)新工作方法，優(yōu)化辦理流程。在建設(shè)項(xiàng)目中，富永路、梅園埭路、松金公路由于紅范圍涉及動(dòng)遷問(wèn)題，為確保項(xiàng)目的能如期開工，與規(guī)資、發(fā)改委等部門共同協(xié)商，開拓思路，以“分段供地”形式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目分段開工，確保項(xiàng)目如期完成建設(shè)。為了提高辦理效率，丁麗洪還建立了詳細(xì)的土地手續(xù)辦理臺(tái)帳，明確每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，讓項(xiàng)目經(jīng)理隨時(shí)了解項(xiàng)目前期手續(xù)推進(jìn)情況，整體把控項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度提供依據(jù)。在項(xiàng)目手續(xù)審批過(guò)程中，充分利用線上平臺(tái)申報(bào)，線下及時(shí)勾通，實(shí)現(xiàn)加速完成網(wǎng)上審批。

此次樞紐項(xiàng)目前期手續(xù)辦理工作的成功經(jīng)驗(yàn)，詮釋了每一位一線工作者的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，為后續(xù)其他項(xiàng)目土地手續(xù)辦理提供了寶貴的借鑒。只要我們堅(jiān)定信心、精心謀劃、高效協(xié)作、創(chuàng)新方法，就一定能夠攻克各個(gè)難關(guān)。